4 consejos tecnológicos para vender su casa
Llegará un momento en el que necesitará mudarse de su hogar actual y comprar uno nuevo que se adapte a sus necesidades actuales. En el mercado actual, tiene todas las herramientas que necesita para vender su casa usted mismo.
El principal beneficio que esto le brinda es un control total sobre el precio de su casa, promocionándola entre compradores motivados y asegurando que la venta se realice sin problemas.
Esto puede parecer sencillo al principio, pero vender su casa sin ayuda profesional puede ser una tarea complicada. Afortunadamente, existen varios métodos para eludir los desafíos de vender una casa. Aquí hay algunos:
1. Investigue los precios inmobiliarios del vecindario
Antes de incluir su casa en la lista, debe cotizarla en el mismo rango de precios que otras casas similares en la comunidad. Esto significaría hacer un análisis de mercado comparativo (CMA) para averiguar a cuánto debería venderse su casa. Para hacer esto, debe verificar los precios promedio de la vivienda en su ciudad. Utilice los sitios web de bienes raíces para obtener detalles sobre todo, desde el valor de las casas hasta la cantidad promedio de días que las casas pasan en el mercado.
Si desea profundizar más en su CMA, puede consultar a un tasador independiente que puede darle un precio basado en el valor de su casa en relación con el valor de las casas existentes y recién vendidas en su área.
2. Refresca tu hogar
Cuando se trata de atraer compradores, debe demostrar que su casa está lista para nuevos residentes. Considere varias mejoras para el hogar que harán que su hogar se destaque y haga que un comprador se acerque. Hay una serie de aplicaciones que puedes usar para decorar y embellecer tu hogar. Comience despojando el interior de las pertenencias personales y dando a las paredes una nueva capa de pintura. También puede agregar características adicionales que se adaptan a los compradores de hoy. Busque mejoras como un espacio al aire libre y un sistema de seguridad inteligente.
3. Anuncie su propiedad en línea
Para vender su casa a compradores motivados, necesita saber qué canales de marketing usar. Además de imprimir folletos y preguntar a amigos y familiares si conocen algún comprador en la ciudad, también debe promocionar su casa a través de las redes sociales. Use Facebook y Twitter para publicaciones promocionales. Asegúrese de usar imágenes de alta calidad que resalten áreas como la sala de estar, el dormitorio y el paisaje.
4. Póngase en contacto con un comprador de vivienda directo
Si desea mudarse de inmediato, siempre puede buscar una empresa de compra de viviendas que pueda comprar su casa a un precio justo. Con compañías como Cream City Homebuyers que utilizan las herramientas adecuadas de tasación de viviendas, no tiene que pasar por la molestia de preparar su casa, hacer el marketing y negociar un trato justo con un comprador. Puede vender su propiedad tal como está para que pueda mudarse fácilmente a su próxima casa.
Vender su casa conlleva una serie de desafíos. El uso de estos consejos debería simplificar el proceso y ayudarlo a mudarse.
