los metaverso es todavía relativamente nuevo. Invertir en él conlleva grandes riesgos. Pero con un gran potencial de altos rendimientos, puede valer la pena el riesgo. Sin embargo, al igual que con todas las demás inversiones y empresas comerciales, debe hacer su debida diligencia antes de decidir tomar cualquier riesgo.Aquí te damos una guía completa de las propiedades inmobiliarias de Metaverse. Aprenda qué es realmente, cómo funciona, qué riesgos y desafíos puede enfrentar y cómo puede convertirlo en una inversión lucrativa.La guía definitiva de Metaverse Real Estate:
¿Qué son las propiedades del metaverso?Las propiedades del metaverso son propiedades en mundos virtuales. En el sentido más simple, son píxeles. Sin embargo, son más que imágenes digitales. Son espacios programables en plataformas de realidad virtual donde las personas pueden socializar, jugar y vender NFFTasista a reuniones, vaya a conciertos virtuales y participe en innumerables otras actividades virtuales.Fuente: sandbox.gameCon el surgimiento del metaverso, se espera que los bienes raíces digitales crezcan y se expandan también. De hecho, hubo un auge inmobiliario en Metaverse en el último trimestre de 2021 después de que Facebook cambió su nombre a META y anunció un interés centrado en Metaverse. A medida que su popularidad continúa creciendo, se espera que el valor de las propiedades de Metaverse: CAGR de 31.2% de 2022 a 2028.¿Por qué comprar bienes raíces en Metaverse?Metaverse Real Estate ofrece a los usuarios un lugar para conectarse con otras personas en línea. Las personas pueden usar su tierra digitalizada para jugar y socializar. Los creadores pueden monetizar el contenido de su propiedad cobrando por el acceso o intercambiando sus NFT. Las marcas pueden usar sus propiedades virtuales para promocionar servicios, organizar lanzamientos de productos virtuales y brindar experiencias únicas a los clientes. Para los inversores inmobiliarios, estos terrenos digitalizados ofrecen una oportunidad lucrativa. Al igual que en la vida real, las propiedades de Metaverse se pueden desarrollar y cambiar o arrendar. De hecho, hay muchos casos de uso potenciales para los bienes raíces de Metaverse.¿Cuánto valen las propiedades de Metaverse?Cuando Decentraland realizó su primera subasta de TIERRA en el Evento Terraform en diciembre de 2017, una parcela de tierra costaba solo $20. Estos paquetes se vendieron por un promedio de más de $6,000 en 2021. A principios de 2022, los precios se han disparado alrededor de $ 15,000 por token LAND.Dadas las perspectivas positivas de crecimiento de Metaverse, las empresas han invertido mucho en lotes virtuales. En octubre de 2021, Tokens.com, una empresa de tecnología blockchain, adquirió el 50 % de la empresa de bienes raíces virtuales Metaverse Group por $1,7 millones. En noviembre, el Reino de la República rompió récords cuando compraron un terreno en The Sandbox por la friolera de $4.3 millones.El mayor interés en las propiedades de Metaverse ha elevado aún más los precios. La tierra digital se vende entre $ 6,000 y $ 100,000, pero se informa que algunas se venden por mucho más. Una de las mayores ventas del año pasado es un terreno junto a Snoop Dogg’s en The Sandbox. Un comprador anónimo supuestamente lo compró. $450,000.¿Cómo compro una propiedad de Metaverse?Comprar una propiedad de Metaverse funciona de manera muy similar a comprar un NFT. Su título de propiedad es una pieza única de código en una cadena de bloques. Este código certifica su propiedad o derechos sobre este pedazo de tierra digital.Entonces, para comenzar su cartera de bienes raíces de Metaverse, necesita su propia billetera criptográfica digital. Algunas plataformas usan criptomonedas específicas para sus transacciones, por lo que es posible que desee echarles un vistazo antes de registrarse para obtener una nueva billetera. Luego vaya a la plataforma virtual Metaverse e inicie sesión para crear una cuenta. Debe vincular su billetera digital a la plataforma para comprar terrenos y otros activos. Elige una parcela y cómprala.Al igual que los bienes raíces, puede comprar terrenos de Metaverse a través de corredores y administradores de propiedades. Sin embargo, a diferencia del mundo real, los corredores de Metaverse no requieren licencias y no están sujetos a regulaciones. Así que asegúrese de comerciar con los confiables.¿Dónde comprar bienes raíces en Metaverso?La mayoría de las propiedades de Metaverse son propiedad de Big Four. Estos son los principales actores en la economía de Metaverse e incluyen Decentraland, Sandbox, Somnium Space y Cryptovoxels. Estas plataformas cuentan con un total de 268.645 paquetes, que se encuentran entre los más caros del mercado.salvaderaSandbox actualmente domina el sector inmobiliario de Metaverse y posee alrededor del 62% de todo el mercado. Aterriza aquí actualmente cuesta un promedio de 11,000 dólares estadounidenses con lotes premium que se venden entre $20,000 y $30,000. Puede comprar o alquilar salas virtuales para diferentes propósitos. Hay viviendas unifamiliares, locales comerciales, galerías de arte y lugares de encuentro de diferentes tamaños.Todo está construido por la comunidad para la comunidad en esta plataforma UGC voxel. Los jugadores y creadores de Sandbox compran, venden e intercambian creaciones de vóxeles. Compras un TERRENO y construyes experiencia en él. También puede monetizar estas experiencias con NFT y SAND, el token de utilidad de Sandbox. En los últimos años, The Sandbox ha formado asociaciones estratégicas con empresas de juegos como Atari, inversores como Square Enix, marcas como Shaun the Sheep y celebridades como Snoop Dogg. Estas alianzas lo han hecho más atractivo tanto como espacio creativo como plataforma de inversión.descentralizadoDecentraland es una plataforma 3D VR construida sobre la cadena de bloques Ethereum. La propiedad de la parcela de tierra se transmite a través de LAND NFT con las coordenadas específicas en la cuadrícula y una referencia a los detalles de la parcela. Para comprar LAND, los usuarios deben tener tokens MANA, que también se utilizan para comprar productos y servicios en el mundo.El mundo virtual de Decentraland está agrupado en distritos, cada uno con un tipo de contenido único. Los usuarios pueden atravesar estas áreas para interactuar, ver y compartir contenido. Para los creadores y las marcas, estos distritos ofrecen un tráfico más específico que les permite traer su propio contenido a grupos objetivo específicos.criptovóxelesSi has jugado Minecraft, te sentirás como en casa en Cryptovoxels. En este mundo virtual compras un terreno y construyes sobre él con bloques de un solo color. Personaliza tus diseños agregando colores y otros elementos que puedes comprar con tokens $COLR nativos. La plataforma también tiene herramientas integradas para editar, crear avatares y chatear.Los creadores y las marcas pueden comprar terrenos digitalizados para construir galerías y tiendas que muestren sus colecciones, productos o servicios seleccionados. Un terreno en Cryptovoxels está actualmente a la venta un promedio de $5,000 por lote, pero los precios pueden variar hasta más de $10,000 según el tamaño y la ubicación de la propiedad. Al igual que otros mundos virtuales en la cadena de bloques de Ethereum, la propiedad de la tierra se registra de forma permanente en la cadena de bloques. dormirSomnium Space es un metaverso de realidad virtual blockchain creado íntegramente por los propios jugadores. El mundo virtual 3D brinda a los usuarios experiencias de realidad virtual inmersivas a las que se puede acceder en computadoras de escritorio y dispositivos móviles.El espacio virtual se divide en parcelas de tres tamaños diferentes: pequeño, mediano y extra grande. Puede elegir lotes frente al mar o al borde de la carretera para construir su propio espacio. Puede importar objetos como avatares y monetizar sus activos digitales.Las parcelas de tierra y los activos del juego en Somnium están tokenizados. La propiedad se autentica y registra en la cadena de bloques de Ethereum y Solana. Los paquetes en el Espacio Somnium se venden por un precio promedio de $11,500. El lote más caro se vendió en febrero de 2022 por $43,100. Aquellos interesados ​​en comprar paquetes pero que tienen fondos limitados aún pueden obtener paquetes más pequeños que se venden por alrededor de $ 2,000 a $ 4,000.Aparte de los Cuatro Grandes, ahora hay más de una docena de plataformas que venden terrenos de Metaverse. Otras alternativas incluyen Axie Infinity, Star Atlas, Bit Country y Aavegotchi.¿Cómo elijo qué lotes comprar en el Metaverso?Al igual que los bienes raíces del mundo real, la ubicación es importante al elegir un país virtual en el Metaverso. Los paquetes en The Sandbox y Decentraland continúan ganando valor a medida que grandes marcas como Atari, Samsung, Miller Lite y Adidas reclaman estos mundos virtuales. Muchos de los primeros compradores de propiedades adyacentes o cercanas han cosechado ganancias masivas de sus inversiones.Si planea invertir en bienes raíces de Metaverse, busque áreas con potencial de desarrollo. Los lugares donde la gente pueda congregarse potencialmente serán más valiosos que aquellos en áreas indescriptibles. Considere propiedades cerca, pero no dentro de áreas desarrolladas. Puede obtener estas propiedades a precios relativamente más bajos, construir sobre ellas y esperar a que suban los precios.Metaverso estadísticas inmobiliariasPara ayudarlo a tomar una decisión respaldada por datos sobre si invertir o no en bienes raíces de Metaverse, hemos compilado las últimas estadísticas de la industria. Consulte estos números para evaluar si los bienes raíces de Metaverse son una inversión que vale la pena.La mayoría de las estadísticas de bienes raíces de Metaverse parecen ser positivas. Señalan ganancias masivas para los primeros «colonos» en las plataformas virtuales. Sin embargo, debes tener en cuenta que estos mundos son nuevos y aún no están completamente establecidos. Los números pueden ser tentadores, pero es posible que deba profundizar más y mirar más allá de las estadísticas.Riesgos y desafíos de invertir en el metaversoSi bien se espera que el metaverso crezca enormemente en los próximos años, todavía es una industria relativamente nueva que está lejos de ser estable. Por un lado, si una plataforma Metaverse se desconecta permanentemente, todas sus tierras y activos en esa plataforma ya no existirán.Luego está el tema de la evaluación. Siempre está la cuestión de cómo asignar valor a un país cuya escasez es artificial y cuyo valor futuro no se puede cuantificar. Dado que su valor depende de las criptomonedas altamente volátiles, Metaverse Land también es propenso a condiciones volátiles.Grandes riesgos con recompensas potencialmente grandesLas inversiones en propiedades de Metaversum están llenas de incertidumbres y, por lo tanto, son más especulativas que orientadas al futuro. Decir que los riesgos son grandes es quedarse corto. En el mundo virtual, puede perder todas sus inversiones en un abrir y cerrar de ojos. Sin embargo, la rápida transición a la digitalización completa en casi todas las industrias también puede generar grandes retornos potenciales para las inversiones inmobiliarias de Metaverse.Antes de tomar una decisión de inversión, aprenda todo lo que pueda sobre Metaverse. Comprenda todos los riesgos y desafíos y compárelos con los beneficios potenciales. Solo después de investigar a fondo todos los pros y los contras, debe tomar una decisión.